新西兰联储考虑从6月1日起放宽购房抵押贷款限制
发稿时间:2023-04-26 15:06:04 来源: 新华财经
(资料图片仅供参考)
新华财经北京4月26日电新西兰联储(RBNZ)周三表示,考虑从6月1日起放宽抵押贷款的贷款与价值比(LVR)限制,因金融稳定面临的风险已经减弱。
LVR限制规定了银行可以根据房屋价值向购房者提供贷款的上限,这有助于降低人们拖欠抵押贷款的风险,并支持金融市场的稳定。
新西兰联储副总裁霍克斯比(Christian Hawkesby)在一份声明中说,目前的规定是在2021年11月实施的,当时风险很高,而现在风险已经降低了,若实施同样的限制可能反而会导致效率低下。
由于新西兰联储迅速提高利率,新西兰房价中值已经比2021年11月的峰值下跌了16%以上。
声明称,全国房价现在已经接近一个更符合中期基本面的水平,“虽然房价可能会继续下跌,但进一步大幅回调的可能性已经降低。除此之外,随着银行的偿债评估允许更高的利率,贷款条件已明显收紧”。
新西兰联储表示,将在未来两周内与注册银行就放宽LVR限制的提议进行磋商,然后做出决定。
(文章来源:新华财经)
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